О новой Методике определения сметной стоимости

Уважаемые коллеги!

Обращаем Ваше внимание на следующее:

Приказом Минстроя России от 4 августа 2020г. №421/пр утверждена и введена в действие с 05.10.2020 г. новая Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее – Методика № 421/пр).

Данной Методикой предусмотрены три метода определения сметной стоимости строительства: ресурсный, базисно-индексный, ресурсно-индексный (пункт 10 Методики № 421/пр).

При использовании ресурсного и ресурсно-индексного методов стоимость строительных ресурсов будет приниматься по данным из федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (далее – ФГИС ЦС) начиная с 2022 г. на основании пункта 3.1 постановления Правительства России от 15.05.2019 г. № 604 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

До начала функционирования ФГИС ЦС сметную стоимость строительных ресурсов допускается определять на основании конъюнктурного анализа текущих цен (пункты 13, 14 Методики № 421/пр). Для проведения конъюнктурного анализа используется информация из открытых и (или) официальных источников о текущих ценах (в частности, печатные издания, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет», подтверждаемая обосновывающими документами, подписанными производителями и (или) поставщиками соответствующих материальных ресурсов и оборудования (работ, услуг) и (или) заверенными подписями уполномоченного лица производителей и (или) поставщиков, при использовании обосновывающих документов из открытых источников – подписанные уполномоченным лицом заказчика.

При использовании базисно-индексного метода, стоимость строительных ресурсов, отсутствующих в федеральном реестре сметных нормативов, также допускается определять на основании конъюнктурного анализа текущих цен с переводом в базисный уровень соответствующими индексами изменения сметной стоимости.

С уважением, РЦЦС